En trygg motpart för ert block — och bättre yield.
Vi hyr blocket, väljer segment och vidareuthyr som flexibla företagsbostäder till det nya näringslivet. Ni får en motpart, ett avtal och en faktura — utan att hantera enskilda hyresgäster.
Tre saker har förändrats för fastighetsägare — samtidigt.
Fragmenterad uthyrning är dyr
Hög omsättning, vakanser, slitage och en relation per hyresgäst. Operativ kostnad äter upp marginalen.
Blockuthyrning är tillbaka
Nya propositionen tar bort tidigare risk för överhyra och besittningsskydd. Block är åter ett juridiskt tryggt format.
Efterfrågan är rekordstark
AI- och techbolagen flyttar talang till Stockholm månadsvis och betalar premium för möblerat, inflyttningsklart.
En motpart — fyra konkreta löften.
Säker juridisk struktur
Blockhyresavtal enligt nya propositionen. Vi hanterar hyresnämnden och hela avtalskedjan: fastighetsägare → Grid → företag → boende.
Dokumenterad premiumdrift
Möblering, städning, linne, check-in och support 24/7. Era lägenheter underhålls löpande — ofta i bättre skick efter ett år än innan.
Ni väljer segment
Projektboende, längre vistelser eller mix — vi paketerar blocket mot rätt målgrupp för att maximera yield över hela året.
En faktura, full transparens
Garanterad hyra enligt avtal. Portal med drift, beläggning och rapportering — ingen tid på enskilda hyresgäster.
Block + premiumdrift slår traditionell uthyrning.
Företagshyresgäster betalar för flexibilitet, möblering och service — inte bara kvadratmeter. Med rätt segmentmix, dokumenterad drift och en avtalsmotor som hanterar in- och utflytt på timmar istället för veckor, vänder ekonomin.
Vi tar en första genomgång av er fastighet och visar hur block- modellen skulle se ut för just er — utan kostnad och utan att ni binder er.
- Garanterad blockhyra — inga vakanstapp
- Premium-prissättning på möblerat & flexibelt
- Lägre slitage genom professionell drift
- Inga mäklararvoden, inga enskilda hyresgäster
- Ett bokföringsobjekt — en motpart
Beprövad erfarenhet × digitaliserad uthyrning.
Grid är ett joint venture mellan Guestit och Victory Stockholm. Två specialister, sammanslagna till en motpart — byggd för blockhyresmarknaden som öppnar 1 juli 2026.
Teknik, drift & avtalsmotor
Guestit
Plattform för korttids- och företagsuthyrning. Operativ drift dygnet runt, check-in, support och dokumenterad kvalitet i varje enhet.
High-end bostadsförmedling
Victory Stockholm
Decennier av relationer med Stockholms fastighetsägare och premiumhyresgäster. Marknadens bästa läge — och bästa motparter.
Joint venture & onestop shop
Grid
Tar emot blocken, paketerar dem juridiskt och vidareuthyr till det nya näringslivet. En faktura, en motpart, en process.
Säker juridisk struktur
Blockhyresavtal enligt nya propositionen. Tydlig avtalskedja: fastighetsägare → Grid → företag → boende.
Systemstöd från dag ett
Portal, avtal, faktura och drift i ett system. Inga manuella mellanled — full spårbarhet för båda parter.
Marknadens bästa kundunderlag
Direkt access till AI-bolagen, scaleups och internationella team som driver Stockholms tillväxt 2026 och framåt.
En motpart som förvaltar ert block som om det vore vårt eget.
"Grid blev en motpart vi kunde lita på — ett blockhyresavtal, dokumenterad drift och bättre yield än vår tidigare uthyrning. Vi slipper hantera enskilda hyresgäster."
Anders Wallin
Förvaltningschef · Privat fastighetsägare, Östermalm
"Den juridiska strukturen är vattentät och driften håller premiumnivå. Våra lägenheter ser bättre ut efter ett år med Grid än innan."
Sofia Lundberg
Asset Manager · Institutionell ägare, Vasastan
Vanliga frågor från fastighetsägare
Hur långa är blockhyresavtalen?
Typiskt 3–10 år, med tydliga indexerings- och uppsägningsvillkor. Vi anpassar längden efter er strategi och hur fastigheten ska användas framåt.
Vad händer vid vakanser?
Vakansrisken ligger hos Grid — ni får garanterad hyra enligt avtal. Det är hela poängen med blockhyresmodellen.
Vem äger relationen med de boende?
Grid. Vi tecknar avtal med företagen som hyr, hanterar drift och support. Ni har en enda motpart att förhandla med.
Hur snabbt går det att komma igång?
Från första möte till påskrivet avtal: typiskt 4–8 veckor beroende på fastighetens skick och eventuella anpassningar. Drift kan starta direkt efter tillträde.
Vad krävs av fastigheten?
Minst tre lägenheter, gärna i innerstaden. Vi gör en kostnadsfri genomgång av skick, möblering och investeringsbehov innan vi tecknar.
Hur ser uppsägningen ut?
Reglerat i avtalet med tydliga ömsesidiga villkor. Vi använder mallar som följer nya propositionen och godkänts av hyresnämnden.
Har ni minst 3 lägenheter i innerstan?
Vi tar gärna ett första möte. Vi går igenom vad er fastighet kan ge under blockhyresmodellen och hur processen ser ut.
- Trygga blockhyresavtal enligt nya propositionen
- Vi väljer segment — projekt, längre vistelser eller mix
- Ni får en motpart, ett avtal och en faktura