Från första samtal till inflyttade hyresgäster.
Vi tar hela kedjan. Du får en motpart, en avtalsstruktur och en månadsrapport — allt annat sköter vi.
01
Första samtal
Vi går igenom fastigheten, antal enheter, läge och ekonomisk modell. Cirka 30 minuter.
02
Indikativt erbjudande
Vi lämnar ett indikativt erbjudande med hyresnivå, löptid och driftsupplägg.
03
Term sheet
Vi enas om huvudvillkor — hyra, längd, ansvar, exit, optioner.
04
Blockhyresavtal
Tecknas med villkor om tillstånd från hyresnämnden. Du är aldrig bunden innan nämndens besked.
05
Tillstånd hyresnämnden
Vi förbereder och driver ansökan. Du slipper hantera nämnden direkt.
06
Onboarding & möblering
Fotografering, styling, möblering, linne, smarta lås, dokumentation av skick.
07
Drift & beläggning
Marknadsföring, bokning, betalflöden, städ, support 24/7. Du får månatlig rapport.
08
Optionalitet
Förlängning, justering av blockomfattning eller ändrade upplägg — vi anpassar oss.
Vanliga frågor från fastighetsägare
Vad är blockhyra och hur skiljer det sig från vanlig uthyrning?
Vid blockhyra hyr Grid hela eller delar av ditt block på ett samlat förstahandsavtal och vidareuthyr i andra hand som möblerade företagsbostäder. Du får en motpart, ett kassaflöde och slipper hantera enskilda hyresgäster.
Hur många lägenheter krävs?
Minst 3 lägenheter i samma fastighet eller samma område. Vi fokuserar på Stockholms innerstad och attraktiva närförorter med premiumstandard.
Hur fungerar tillståndet från hyresnämnden?
Den nya blockhyreslagstiftningen ger ökad avtalsfrihet, men nämndens godkännande krävs fortfarande. Vi förbereder och driver ansökan, och blockhyresavtalet tecknas med villkor om tillstånd — du är inte bunden innan nämnden gett besked.
Vilken hyresnivå kan jag förvänta mig?
Vi lämnar ett indikativt erbjudande efter första samtalet, normalt inom en vecka. Hyresnivån beror på läge, standard, blockstorlek och avtalslängd — men ligger typiskt över traditionell långtidsuthyrning tack vare den flexibla andrahandsmodellen.
Vem bär risken om en lägenhet står tom?
Grid. Blockhyresavtalet ger dig förutsägbar månadshyra oavsett vår beläggning. Du får dessutom månatlig drift- och statusrapport.
Hur ser ni till att lägenheterna inte slits?
Vi dokumenterar skick vid tillträde, har 24/7-drift med städ- och underhållsrutiner, smarta lås, försäkring och en kurerad hyresgäststock — främst företag, expats och relocations. Många ägare upplever att standarden höjs över tid.
Vilken avtalslängd är vanligast?
Typiskt 3–7 år med förlängningsoptioner. Vi anpassar längd, exit-villkor och eventuella optioner till din portfölj.
Boka ett första möte
Det krävs minst tre lägenheter i samma block och inriktning på innerstad Stockholm. Vi återkommer med indikativa villkor inom en vecka.
Intresseanmälan